機械停車庫，中看不中用？

近日，有媒體記者在調(diào)查走訪中發(fā)現(xiàn)，為緩解“停車難”，很多城市小區(qū)建設(shè)了機械停車庫。然而，不少設(shè)備的使用率并不高——有些雙層機械停車庫的二層無車停放，每個區(qū)域配備的控制器處于關(guān)機狀態(tài)；有些停車庫的一層也有較多空余車位，業(yè)主寧可把車停在通道上，也不愿開進車庫中。

當年的“停車新星”，緣何變成如今的“鋼鐵雞肋”？

從機械停車庫自身講，“難用”是最大的槽點。“開車跑了這么多地方，發(fā)現(xiàn)自家小區(qū)的機械停車庫才是最考驗車技的地方”“趕時間上班，但是車半天‘不下來’，服務(wù)跟不上”……早在2015年，我國就發(fā)布了工程建設(shè)行業(yè)標準《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》，其中對停放車輛的外廓尺寸及重量給出了建議。而隨著消費者對車輛需求的多樣化，一些機械停車庫已不能滿足超重、超寬、超長車輛的停泊。加之高昂的維護和使用成本，也讓管理方產(chǎn)生了棄用的想法。

更深一層，機械停車庫變“僵尸”，與開發(fā)商配建時采取的“湊數(shù)”策略不無關(guān)系。我國多地規(guī)定，新建商品房住宅時，應(yīng)當按照一戶不低于一個停車泊位的標準進行停車場的配建。此外，一些城市還按房屋面積大小，要求配建更多停車泊位。為了達到規(guī)定的“硬杠杠”，機械停車庫便成了不少開發(fā)商的“救急”之選。然而，以“達標”為目的的建設(shè)初心，往往缺乏對實際使用情況的考量。由此出現(xiàn)的結(jié)果是，機械停車庫鮮有人問津，路面停車位“一位難求”。

機械停車庫，裝了就不該是擺設(shè)。必須承認的是，作為一種新型的停車解決方案，機械停車庫具有空間利用率高、節(jié)省土地面積、增加車位數(shù)量等優(yōu)勢，在供需矛盾突出的背景下，尤其需要充分發(fā)揮其作用。

從操作思路看，改造提升是關(guān)鍵。機械停車庫涉及多部門，業(yè)委會、居委會、物業(yè)、開發(fā)商等要加強溝通，多措并舉改造車位資源，提升停車場地使用效率。好消息是，近年來國家層面全面支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新工作，其中各地的閑置立體車庫也迎來了“第二春”。立體車庫生產(chǎn)廠家和運維企業(yè)可對區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行申報，以獲得專項資金進行維護升級。

隨著新技術(shù)新產(chǎn)品的不斷涌現(xiàn)，智慧停車庫正走進萬千業(yè)主的心坎里。就在不久前，深圳首個龍門式搬運機器人智能立體停車庫正式亮相，全自動泊車系統(tǒng)省時省力。向技術(shù)要答案，向創(chuàng)新要動力，相信在一系列舉措的共同發(fā)力下，機械停車庫定能“煥新顏”。 （靜 子）

[責任編輯：劉曉君]